1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
葛飾区
68.6万円/㎡
前年比+21.5%
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シャンノール綾瀬II
東京都葛飾区小菅四丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩2分
1996年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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8階 / 50.92㎡の場合
相場
3,549万円
69.7万円/㎡
2,471
3,190
3,908
4,627
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜3,908万円
62.6万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
シャンノール綾瀬II
3,980万円（78.2万円/㎡）/ 8階 / 50.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/28 | 3,980万円 | 78.2万円 | 8階 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/27 | 3,980万円 | 78.2万円 | 8階 | 50.92㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,280万円 | 58.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/26 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,379万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 4,998万円 | 92.3万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/03 | セレナハイム亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅11分 | 3,299万円 | 58.6万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルハイム堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 3,699万円 | 70.5万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/30 | エンゼルハイム金町第2 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅13分 | 4,880万円 | 79.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、葛飾区では21.5%上昇しています。
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